Реконструкция зданий и сооружений

Почему выгодно сотрудничать с ООО «АРТстрой»?

Современные технологии

Выполняя различные виды строительных и ремонтных работ, компания использует современные материалы и оборудование, что позволяет обеспечить требуемый результат.

Соблюдение нормативов

Компания располагает штатом квалифицированных инженеров в области промышленного и гражданского строительства, благодаря чему все работы проводятся с соблюдением СНиП, СП и ГОСТ.

Поиск новых решений

Специалисты постоянно изучают новые технологии и применяют их на практике.

Строительные и отделочные работы являются уникальными, поскольку отражают собственный стиль заказчика.

Работа на клиента

Обсуждая технические вопросы с заказчиками, сотрудники находят индивидуальный подход и учитывают все пожелания.

Четкие сроки

Все работы выполняются в заранее оговоренные сроки на профессиональном уровне.

Высокое качество

Тщательное планирование работ, составление технической и проектной документации являются залогом высокого качества.

Всегда готовы к сотрудничеству

Компания «АРТстрой» готова к сотрудничеству с индивидуальными и государственными заказчиками, застройщиками, девелоперами.

Согласно Градостроительному Кодексу Российской Федерации, под реконструкцией объектов капитального строительства подразумеваются работы, затрагивающие несущие конструкции. В зависимости от степени изношенности проводится как частичное восстановление, так и полная замена фундамента, внешних и внутренних стен зданий и сооружений. Также под определение реконструкция подпадает изменение:

  • этажности постройки (если чердак переоборудуется в мансарду, это тоже считается реконструкцией);
  • строительного объема здания.

Реконструкцию часто путают с капитальным ремонтом зданий и сооружений. Однако последний направлен только на восстановление эксплуатационных характеристик постройки, без вмешательства в несущие конструкции, поэтому привлекать для него подрядные организации не обязательно. Реконструкция здания сложнее и требует разработки проектных решений, которые необходимо согласовывать во множестве инстанций. А значит, без участия профессионалов не обойтись.

ООО «АРТстрой» выполняет реконструкцию объектов капитального строительства и культурного наследия в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, бережно восстанавливая здания в любом состоянии. Инженеры и строители компании работают с соблюдением всех СНиП, СП, ГОСТ и действующих требований законодательства. Результат — вы защищены от штрафов из-за неграмотно подготовленного проекта или отсутствия необходимых разрешений, реконструированное здание полноценно и безопасно эксплуатируется еще несколько десятков лет.

Оставить заявку

Цены

Реконструкция зданий под ключ от 40 000 руб/м2
Усиление фундаментов монолитными ж/б обоймами от 6 000 руб/м3
Гидроизоляция фундаментов (полимерно-битумным материалом) от 450 руб/м2
Устройство булыжной отмостки от 2 000 руб/м2
Устройство полов железобетонных от 4 500 руб/м3
Монтаж двутавровых балок перекрытий от 60 000 руб/тн
Устройство монолитных ж/б перекрытий от 8 000 руб/тн
Устройство монолитных, железобетонных лестниц и площадок от 10 000 руб/м3
Устройство металлических перемычек над проемами от 80 000 руб/тн
Устройство металлических лестниц от 90 000 руб/тн
Демонтажные работы от 2 000 руб/тн
Устройство перегородок из газобетонных блоков от 2 800 руб/м2
Реставрация и воссоздание деревянных конструкций кровли от 3 000 руб/м2
Воссоздание покрытия кровли от 1 200 руб/м2
Реставрация фасадов от 2 500 руб/м2
Штукатурные реставрационные работы от 450 руб/м2
Малярные реставрационные работы от 350 руб/м2
Реставрация конструкций из естественного камня (гранит) от 2 500 руб/м2
Переборка дымовых кирпичных труб от 4 500 руб/м3
Воссоздание водосточной системы и линейных окрытий от 450 руб/м/п
Устройство гранитных крылец от 3 500 руб/м2
Реставрация козырьков из кованной и прокатной стали от 650 руб/кг
Воссоздание внутреннего лепного декора от 2 500 руб/м2
Воссоздание кирпичной кладки от 3 500 руб/м2
Воссоздание архитектурного декора от 2 000 руб/м2
Малярные работы от 300 руб/м2
Комплексные отделочные работы от 6 000 руб/м2
Показать полностью
Скрыть

Данные цены актуальны на

Реконструкция объекта Реконструкция зданий в СПб
Реставрация исторических объектов в СПб
Реконструкция зданий и сооружений Реконструкция зданий и сооружений

Какие работы относятся к реконструкции строений?

В зависимости от цели (восстановление технического состояния объекта, увеличение площади, новое назначение здания или сооружения) процесс может включать:

  • изменение размеров здания. Подразумевает перепланировку стен, достройку несущих конструкций и отдельных элементов для увеличения площади и количества этажей;
  • усиление основных элементов объекта — фундамента, несущих стен, межэтажных перекрытий;
  • фасадные работы. Сюда входят устройство тепло- и гидроизоляции стен, ремонт поврежденных архитектурных элементов и поверхностей, отделка;
  • кровельные работы. К ним относятся усиление и строительство новых несущих конструкций крыши, утепление чердака, устройство дополнительных скатов, замена покрытий кровли;
  • реконструкцию полов. В комплекс работ входит их усиление, изменение толщины, отделка;
  • ремонт, модернизацию или замену инженерных коммуникаций (канализации, отопления, водо-, электро- и газоснабжения, пожаротушения).

Этапы

Наша компания проводит комплексную реконструкцию исторических объектов Санкт-Петербурга, жилых и производственных сооружений. После оформления договора сотрудники:

  1. Изучают характеристики объекта, определяют объем и сложность предстоящих работ в зависимости от его состояния и назначения.
  2. На предпроектном этапе проводятся техническая экспертиза капитальных конструкций, геологические и инженерные изыскания, получается градостроительный план с параметрами разрешенного строительства на участке.

  3. Готовят проект по реконструкции, согласуют и оформляют в компетентных органах разрешительные документы для начала работ в здании.

    Проектирование — самая ответственная часть, а потому полный пакет бумаг включает несколько разделов:

    • эскизный проект по реконструкции (планировка, эскизы фасадов, основные разрезы здания) для согласования в Комитете по градостроительству и архитектуре СПб;
    • проектную документацию (объем строительных работ, необходимое оборудование и материалы, сметная стоимость строительства). Направляется в Службу госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга для получения разрешения на работы;
    • рабочую документацию. Только по проектным бумагам провести строительство или реконструкцию нельзя, поэтому все чертежи, спецификации и другие параметры прорабатываются более детально.
  4. Выполняют все предусмотренные проектом работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и отделке несущих частей, инженерных коммуникаций, помещений объекта.

Если зданию нужна реконструкция, затягивать с ней не стоит — это дешевле, чем постоянное содержание изношенного строения. Закажите услугу в «АРТстрой» — мы работаем:

  • быстро. При реконструкции работающих зданий или сооружений важно, чтобы объекты не простаивали, поэтому компания выделяет достаточное число сотрудников (и при необходимости увеличивает количество бригад) для оперативного завершения работ;
  • качественно. При капитальном восстановлении зданий и исторических сооружений Санкт-Петербурга используются современные технологии, оборудование и материалы, работы на всех этапах проходят строгий технический надзор;
  • под ключ. Вам не придется искать подрядчиков на разные этапы или получать разрешение на строительство и реконструкцию исторического здания, жилого, производственного сооружения.

Для заказа услуги оставьте заявку онлайн или заполните форму обратной связи.

Примеры наших работ по реконструкции

Объект на Московском проспекте 119
Подробнее
Праздничная трапезная и пекарня
Подробнее
Братские кельи и серверные
Подробнее
Странноприимный дом
Проект Вирджиния: загородный дом
Подробнее
Братская трапезная
Проект Вирджиния: загородный дом
Подробнее
Дача Юхневича
Проект Вирджиния: загородный дом
Подробнее
Дача Дурново
Проект Вирджиния: загородный дом
Подробнее
Апарт-отель Вертикаль
Проект Апарт-отель Вертикаль
Подробнее

Все наши проекты



Видео. Дача Дурново с оградой
Реконструкция. Реставрация объектов культурного наследия. pdf

Видео по реставрации и реконструкции объектов

Все видео

Эскизы рабочих планов

Отзывы