Разработка проектов элитных коттеджей и особняков предъявляет наиболее высокие требования к исполнению. Приоритеты большинства заказчиков жилья класса «премиум» известны, но учитываются также любые, даже самые необычные, пожелания будущего владельца. В конструкцию органично вписываются декоративные элементы, и получившийся в результате внешний вид полностью удовлетворяет клиента.
Клееный брус и кирпич
При возведении используется клееный брус с любым сечением, но для элитных построек обычно применяются элементы увеличенного размера: 200 × 270 мм либо 240 × 270 мм. Такой брус повышает энергоэффективность стен, выглядит эстетично и дорого.
Если требуется каменный дом, то применяются поризованные мелкоячеистые строительные блоки типа Porotherm. По составу это фактически керамический поризованный кирпич, но с усовершенствованными теплоизоляционными свойствами.
Оформление и стиль
Элитные коттеджи могут создаваться в любых архитектурных направлениях, в том числе тех, которые не слишком распространены в России: минимализм, барнхаус, хай-тек, русская усадьба и другие.
Иногда клиенты обращаются с нестандартными просьбами: разработать проект гостиницы, ресторана, бани, восстановить вид традиционного шале по зарисовкам или даже вырезкам из журналов.
- Выбор размера
Проекты элитных коттеджей могут предполагать крупные постройки площадью 400, 500, 800 и более квадратных метров. Иногда здание состоит из нескольких блоков: в конструкции предусмотрены гараж, бассейн, баня и помещения для персонала.
Элитные проекты бывают и компактными. В этих случаях имеет значение каждая деталь — при уменьшении площади необходимо тщательно прорабатывать планировку и отделку, чтобы жилье не было тесным.
- Серийный или индивидуальный
Большинство элитных проектов разрабатывается по индивидуальным требованиям. Но у каждой компании, предлагающей готовые решения, обычно имеется флагман, который отличается увеличенной площадью и нестандартной планировкой.
Элитные типовые проекты зачастую используются как база для разработки уникального варианта. В них уже предусмотрено большинство необходимых решений – остается только внести корректировки, чтобы изменить чертежи здания под себя.
Варианты элитных коттеджей включают:
- дома из клееного бруса и теплой керамики Porotherm, а также комбинированные постройки монолит-кирпич, монолит-газобетон;
- здания во всех архитектурных стилях;
- огромные усадьбы и компактные строения премиум-класса;
- доработанные серийные и индивидуальные проекты.
До начала строительства рекомендуется договориться о предварительной встрече с архитектором. Выезд на участок помогает определиться с подходящим проектом, техническими и дизайнерскими решениями, оформлением и другими нюансами.