Реставрация домов

Реставрация, в отличие от реконструкции, предполагает не только восстановление технико-экономических характеристик дома, но и его изначального облика. Такие работы проводятся на объектах культурного наследия, а также в строениях, которые имеют историческую или личную ценность для заказчика.

Почему выгодно сотрудничать с ООО «АРТстрой»?

Современные технологии

Выполняя различные виды строительных и ремонтных работ, компания использует современные материалы и оборудование, что позволяет обеспечить требуемый результат.

Соблюдение нормативов

Компания располагает штатом квалифицированных инженеров в области промышленного и гражданского строительства, благодаря чему все работы проводятся с соблюдением СНиП, СП и ГОСТ.

Поиск новых решений

Специалисты постоянно изучают новые технологии и применяют их на практике.

Строительные и отделочные работы являются уникальными, поскольку отражают собственный стиль заказчика.

Работа на клиента

Обсуждая технические вопросы с заказчиками, сотрудники находят индивидуальный подход и учитывают все пожелания.

Четкие сроки

Все работы выполняются в заранее оговоренные сроки на профессиональном уровне.

Высокое качество

Тщательное планирование работ, составление технической и проектной документации являются залогом высокого качества.

Всегда готовы к сотрудничеству

Компания «АРТстрой» готова к сотрудничеству с индивидуальными и государственными заказчиками, застройщиками, девелоперами.

Примеры наших работ по реконструкции

Праздничная трапезная и пекарня
Подробнее
Братские кельи и серверные
Подробнее
Странноприимный дом
Проект Вирджиния: загородный дом
Подробнее
Братская трапезная
Проект Вирджиния: загородный дом
Подробнее
Дача Юхневича
Проект Вирджиния: загородный дом
Подробнее
Дача Дурново
Проект Вирджиния: загородный дом
Подробнее
Апарт-отель Вертикаль
Проект Апарт-отель Вертикаль
Подробнее
Объект на Московском проспекте 119
Объект на Московском проспекте 119 в Санкт Петербурге
Подробнее

Все наши проекты

Наименование работ Стоимость
Реставрация домов от 50 000 руб./м2
Усиление фундаментов монолитными ж/б обоймами от 6 000 руб./м3
Гидроизоляция фундаментов (полимерно-битумным материалом) от 450 руб./м2
Устройство булыжной отмостки от 2 000 руб./м2
Устройство полов железобетонных от 4 500 руб./м3
Монтаж двутавровых балок перекрытий от 60 000 руб./тонну
Устройство монолитных ж/б перекрытий от 8 000 руб./тонну
Устройство монолитных, железобетонных лестниц и площадок от 10 000 руб./м3
Устройство металлических перемычек над проемами от 80 000 руб./тонну
Устройство металлических лестниц от 90 000 руб./тонну
Демонтажные работы от 2 000 руб./тонну
Устройство перегородок из газобетонных блоков от 2 800 руб./м2
Реставрация и воссоздание деревянных конструкций кровли от 3 000 руб./м2
Воссоздание покрытия кровли от 1 200 руб./м2
Реставрация фасадов от 2 500 руб./м2
Штукатурные реставрационные работы от 450 руб./м2
Малярные реставрационные работы от 350 руб./м2
Реставрация конструкций из естественного камня (гранит) от 2 500 руб./м2
Переборка дымовых кирпичных труб от 4 500 руб./м3
Воссоздание водосточной системы и линейных покрытий от 450 руб./п. м.
Устройство гранитных крылец от 3 500 руб./м2
Реставрация козырьков из кованной и прокатной стали от 650 руб./кг
Воссоздание внутреннего лепного декора от 2 500 руб./м2
Воссоздание кирпичной кладки от 3 500 руб./м2
Воссоздание архитектурного декора от 2 000 руб./м2
Малярные работы от 300 руб./м2
Комплексные отделочные работы от 6 000 руб./м2
Показать полностью
Скрыть

Данные цены актуальны на

Как проходит восстановление здания?

Если дом включен в список объектов культурного наследия, перед началом реставрации мы выполняем следующие работы:

  • исследуем и оцениваем текущее состояние памятника архитектуры в составе специальной комиссии;
  • проводим историко-архивное расследование, чтобы восстановить первоначальный облик здания (ищем фото и видеоархивы, описания, технические документы);
  • готовим полный пакет документов — от акта технического состояния и ТЗ до рабочих планов и чертежей;
  • проводим согласование проекта в департаменте культурного наследие, получаем разрешение на дальнейшие действия.

Компания «АРТстрой» имеет необходимые лицензии и свидетельства, которые нужны для законной реставрации домов. Наши специалисты руководствуются Федеральным законом № 73, Сводом реставрационных правил, отраслевыми ГОСТами. Мы работаем совместно с талантливыми художниками, историками архитектуры. Имея опыт восстановления объектов культурного наследия, быстро проходим процедуры согласования.

В зависимости от состояния дома при реставрации проводим следующие виды работ:

  • демонтаж пристроенных частей здания, которые искажают его первоначальный архитектурный облик;
  • укрепление фундамента, существующих несущих конструкций и перекрытий;
  • восстановление отсутствующих, разрушенных частей здания;
  • очистка кладки, дерева и других материалов от более поздних наслоений;
  • реконструкция или прокладка новых инженерных сетей с учетом назначения здания;
  • фасадные работы – реставрация кладки, штукатурки, деревянных элементов дома;
  • восстановление архитектурного декора – резьбы, лепнины, скульптур и т. д.;
  • художественная реставрация фресок, живописи, мозаики, если такие элементы присутствовали в доме;
  • восстановление кованых, литых, деревянных изделий;
  • реставрация интерьера, отделки и меблировки дома.

Все работы проводятся с учетом нового использования здания. Например, если в нем будет размещен музей, мы предусмотрим хранилище для экспонатов с возможностью регулирования климата. Сделаем проводку, к которой можно подключить много осветительных приборов, необходимых на выставке. Если здание предусматривает коммерческую эксплуатацию (в виде ресторана, отеля и т. д.), сделаем коммуникации максимально удобными для персонала и посетителей, учтем отраслевые нормы безопасности.

Как формируется стоимость реставрации домов?

Цена восстановления каждого исторического здания формируется индивидуально. Назвать окончательную сумму можно после детального обследования здания и составления проектной документации. Приблизительно оценить объем работ и затраты помогут специалисты. Свяжитесь с нами, чтобы инженер смог выехать на объект, рассказать подробности о порядке работ.

При формировании стоимости реставрации дома мы учитываем:

  • оптимальные технологии (например, для усиления фундамента может потребоваться инъекционный способ, железобетонные обоймы, замена кладки и венцов – это совершенно разные по трудоемкости и стоимости методы);
  • объем работ – цена многих этапов зависит от площади помещения или рабочей зоны;
  • количество и вид материалов, которые используются при реставрации дома;
  • сложность, художественная ценность работ (реставрация домов, в которых много декора, обходится дороже, потому что восстановление живописи, мозаики, ручной лепнины – это кропотливый труд, который требует высокой квалификации художников).

Какие материалы мы используем?

Для реставрации домов не всегда нужно использовать аутентичные штукатурные смеси и краски. Современные материалы намного превосходят старинные по долговечности, гигиеническим свойствам, простоте нанесения. Поэтому главная задача реставратора – использовать доступные технологии, при этом сохранив первоначальный внешний вид дома.

Мы уделяем внимание оттенкам, фактуре, структуре исходного материала и подбираем оптимальную замену, если это нужно. Например, вместо фасадного гипса можем использовать белый портландцемент и чистейший песок. Результат получится похожим на оригинал, но более долговечным.

Узнайте подробности о нашем подходе к реставрации домов — свяжитесь со специалистами компании «АРТстрой».

Итоговая стоимость реставрации дома напрямую зависит от характера и объема работ, которые предстоит выполнить. Таким образом, на нее влияют актуальное состояние сооружения, а также пожелания заказчика. На работы, выполненные в ходе реставрации дома, предоставляется гарантия сроком от пяти лет.

Примеры работ

Реконструкция зданий и сооружений Реконструкция зданий и сооружений
Все работы
Реконструкция зданий в СПб Реконструкция зданий и сооружений
Реконструировать здание Реконструкция сооружений
Реконструкция сооружений Реконструкция сооружений
Реконструировать здание в Санкт-Петербурге  Ремонт зданий
Отремонтировать дом Ремонт сооружений в СПб
Ремонт зданий в Санкт-Петербурге Стоимость ремонта здания
Стоимость ремонта здания Стоимость ремонта здания
Стоимость ремонта здания 2 Стоимость ремонта здания 2
Реконструкция зданий и сооружений Реконструкция зданий и сооружений
Свернуть
Наши проекты

Видео по реставрации и реконструкции объектов

Все видео

Эскизы рабочих планов

Отзывы